广州2021共有产权房申购面积一般多大？
90平方米以下中小户型为主。 共有产权住房建筑面积一般都是90平方米以下的中小套型为主，各项建设规划指标、使用良好性能不低于同一居住区商品住房平均水平。 其中，以60-80平方米两居室或小三居室成套住宅为主，可以适应地块形态插花布局少量60平方米以下和90平方米以上户型，由申购人根据居住需求
本地 2025-02-08 23:20 454
广州2021共有产权住房小区有配套车位或车库吗？
根据规定，集中新建的共有产权住房居住区车位、车库原则上按不低于1：1配套建设，产权归政府所有、暂不收取土地出让金，由代持管理机构代持产权并负责管理，租赁给居住区住户使用。 拓展：买了共有产权住房后取得其他住房怎么办？ 答：购买了共有产权住房后，承购人及配偶、未成年子女购买本市其他住房或换购共
本地 2025-02-08 03:20 444
广州共有产权房可以继承吗（2022）
共有产权住房是否可以继承? 根据《广州市共有产权住房管理办法》第三十条，承购人去世，继承人在广州市无自有住房的，可以提交继承公证文件后重新与代持管理机构签订《共有产权住房共有协议》、继承承购人产权份额作为共有产权住房继续居住使用。 继承人在广州市有自有住房或虽无自有住房但选择转让共有产权住房
本地 2025-02-07 18:10 449
广州共有产权住房享受待遇上和商品住房有差别吗？
共有产权住房在享受教育、医疗等公共服务权益与商品住房有差别吗？ 没有差别，完全一致。 购买共有产权住房视同购买商品住房享受子女的幼儿教育、中小学义务教育，可以立户、入户，可以申请住房公积金贷款或提取住房公积金余额，可以作为本社区居民参加社区活动、享受养老等家庭综合服务。 拓展： 1、广州
本地 2025-02-07 06:50 438
购买2021广州共有产权房能不能分期付款？
可以分期付款，根据规定要求，承购人可以按开发建设单位给出的付款方式和时间要求，自主选择一次性付款、分期付款、住房公积金贷款、住房商业贷款、住房公积金与商业贷款组合贷款等方式。 拓展： （一）榕悦花园销售中心及样板房参观时间：2020年12月30日-2021年2月5日（工作日9:00-17:0
本地 2025-02-06 19:40 477
广州共有产权住房与商品房可以设立物理隔离区吗？
不可以在共有产权住房与商品房可以设立物理隔离区。 按照相关法律规定，同一个物业管理区域的道路、绿化、物业管理用房、配套设施为业主共有，建设单位、物业服务单位及商品房业主不得在公共租赁住房、共有产权住房与商品住房之间设置围栏、绿化、水系及其他物理隔离。 《民法典》第二百七十一条规定：“业主对专
本地 2025-02-06 12:50 480
2021年广州共有产权房购买有房产证吗？
有房产证，由开发建设单位统一办理。 共有产权住房不动产登记的房屋产权性质为“共有产权住房”，附记栏注记共有人姓名、共有方式及共有份额及附注事项：“本套住房属于政策性保障房，物权抵押、转让、继承、使用按照广州市住房保障政策相关规定及《共有产权住房共有协议》办理”。 拓展：在申购和配售方面，《广
本地 2025-02-06 12:20 476
2021在广州转让共有产权住房后还能再次申购吗？
通过正常转让产权份额方式退出共有产权住房后已满5年（即达到第十九条规定的5年内无不动产转移记录条件），可以享有一次再次购买共有产权住房的机会，即再购仅限一次。 发生违法、违规、违反共有约定或被司法拍卖等情况以非正常方式退出共有产权住房的，不接受再次申购。 再购申购是否给予配售，还要视每批次房
本地 2025-02-06 06:20 484
2020广州南沙区首筑花园共有产权人才住房房源信息
首筑花园共有产权人才住房位于明珠湾珠江东组团凤凰三桥南侧，可为区域内重点发展领域紧缺型人才及港澳青年提供优质的居住环境。 本次拟推出218套首筑花园共有产权人才住房（视申请情况确定推出房源数量，房源情况下图），均为精装修交房。 备注：共有份额比例 共有产权住房的房屋产权由购房人与政府按
本地 2025-02-05 18:50 488
2021广州榕悦花园共有产权房可以出租吗?
根据《广州市共有产权住房管理办法》规定，共有产权房是不能出租的！ 拓展：《广州市共有产权住房管理办法》 第二十七条共有产权住房产权流转实行封闭运行。 满足本市规定住房限售年限的，承购人可以向代持管理机构提出转让所持产权份额的申请，受让人应当具有购买共有产权住房资格，代持管理机构在同等条件下
本地 2025-02-05 18:30 492
购买2021广州共有产权房能使用住房商业贷款吗？
可以使用住房商业贷款，根据规定承购人可以按开发建设单位给出的付款方式和时间要求，自主选择一次性付款、分期付款、住房公积金贷款、住房商业贷款、住房公积金与商业贷款组合贷款等方式。 拓展： 1、共有产权住房小区有配套车位、车库吗？ 答：集中新建的共有产权住房居住区车位、车库原则上按不低于1：1
本地 2025-02-05 15:30 497
广州三年内将上市超8000套共有产权房房源
4月28日，广州市举行广州支持港澳青年来穗发展新闻发布会。会议中介绍了广州目前共有产权住房的供应、建设和筹集情况，并详细介绍了番禺区新造和白云区鸦岗两个在建共有产权房项目的情况。 现有房源：2117套 目前，广州市共有产权住房在供房源2117套，约17万平方米。南沙新区2020年上半年率先推
本地 2025-02-05 12:40 470